арендный бизнес | Статьи о строительстве и ремонте

Как выбрать нежилое помещение для сдачи в аренду

domolov — Tue, 24 Jun 2014 06:40:49 +0000

Решили купить коммерческую недвижимость и заняться арендным бизнесом? Ну-ну.Вашему вниманию предлагается калькулятор для расчёта эффективности (выгодности и целесообразности) покупаемого помещения для арендного бизнеса. Достаточно лишь подставить значения и калькулятор онлайн сам покажет вам стоимость по которой вам нужно сдавать помещение, чтобы не быть в проигрыше. Сравните полученный результат с реальными арендными ставками в ближайшей округе […]

Запись Как выбрать нежилое помещение для сдачи в аренду впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Покупка коммерческой недвижимости. Осторожно, подводные камни!

domolov — Sat, 07 Jun 2014 13:47:03 +0000

Мы не собираемся здесь писать «бла-бла» про то как выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость и как легко получать сверх прибыли (см. здесь). Также не скажем о юридических тонкостях и подводных камнях на их основе, обременениях и двойных продажах. Об этом вам уже все уши прожужжали различные риелторские статьи. Мы расскажем вам про один вариант «кидалова» […]

Запись Покупка коммерческой недвижимости. Осторожно, подводные камни! впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Стоит ли покупать коммерческую недвижимость для своего магазина?

domolov — Fri, 06 Jun 2014 04:16:43 +0000

Если мы говорим о небольших населённых пунктах, то в этом есть хоть какие-то плюсы. Если же речь идёт о больших городах и, тем более, о Москве, то от этой идеи лучше отказаться. А всё дело в рисках изменчивости мегаполисов. 1. Пузырь на рынке недвижимости. Как уже говорилось, стоимость коммерческой недвижимости никогда себя не оправдает в […]

Запись Стоит ли покупать коммерческую недвижимость для своего магазина? впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Почему владельцы продают коммерческую недвижимость?

domolov — Thu, 05 Jun 2014 03:09:48 +0000

Арендный бизнес покупают и продают. Так было всегда. Почему же бизнесмены избавляются от помещений, если они приносят прибыль? На самом деле о прибыли здесь речи вообще не идёт, ибо её нет! Давайте посчитаем. На окраине Москвы у метро Домодедовская помещение свободного назначения в 82,6 кв. метра выставлено на продажу за 63 млн.рублей. Не хило? Теперь […]

Запись Почему владельцы продают коммерческую недвижимость? впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Коммерческая недвижимость. Какой размер площади лучше покупать?

domolov — Wed, 04 Jun 2014 12:44:21 +0000

Существуют много правды и неправды, а также откровенных мифов о коммерческих помещениях. Но кто бы что не говорил, люди покупают и продают помещения как для своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Раз уж вы решились, давайте посмотрим какую площадь недвижимости выгоднее и надёжнее покупать. 1. Маленькую коммерческую недвижимость проще сдать. Да, это действительно […]

Запись Коммерческая недвижимость. Какой размер площади лучше покупать? впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в новостройках для сдачи в аренду?

domolov — Tue, 03 Jun 2014 10:59:19 +0000

И сразу ответим: НЕТ! Если вам не терпится «что-нибудь» купить, купите лучше коммерческое помещение на вторичном рынке. Его по крайней мере можно посмотреть и пощупать. Тут вы хотя бы сможете оценить положение: пешеходный и автомобильный трафик, действительные арендные ставки в округе, инфраструктуру, ближайшие «якорные» магазины, платёжеспособность покупателей и т.п. Также смотрите здесь. В покупке помещения […]

Запись Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в новостройках для сдачи в аренду? впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Мифы об арендном бизнесе. Так ли всё просто?

domolov — Mon, 02 Jun 2014 06:12:24 +0000

Все говорят: — давай, это легко, это выгодно! А мы не советуем вам этим заниматься, если вы не уверены в помещении на 100% и 100 раз не просчитали все риски и самые пессимистичные расклады. 1. Один из самых простых и привлекательных бизнесов. …купил помещение, сдал, денежки капают, а сам живи в Крыму. Это не правда! […]

Запись Мифы об арендном бизнесе. Так ли всё просто? впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.

Так ли выгоден арендный бизнес? Для тех кто умеет считать деньги.

domolov — Sun, 01 Jun 2014 05:07:26 +0000

Вы наверное уже не раз слышали и читали о том, что это верный способ не только вложений, но и зарабатывания денег. Что это супер лёгкий бизнес. Купил помещение и сдавай его. Ты сидишь на диване, а денежки капают на твой счёт каждый месяц. Это ложь и обман! Удивлены ответом? Вы не верите? Давайте разбираться на […]

Запись Так ли выгоден арендный бизнес? Для тех кто умеет считать деньги. впервые опубликована на сайте Статьи о строительстве и ремонте.