Строительство дома или загородной виллы

Возведение загородной виллы, как не допустить существенные промахи? Реализация проекта по стройке коттеджа уже видна, уже приобретен красивый участок земли. Какая дальнейшая стратегия действий? Это далеко не весь перечень вопросов, который возникает у каждого, кто хочет строить загородный коттедж. Точно построить, а не купить существующий коттедж, воплотить в материальную реализацию свою личную мысль, видение своего коттеджа. Что для этого нужно? Какие параметры требуется учесть? Как купить или создать архитектурный проект будущего дома? Как найти строительную организацию, которая реализует возведение виллы? Как узаконить построенный коттедж? Как избежать дополнительного расхода ресурсов при стройке дома? Каково начало, а главное как,и за сколько времени завершить? Это далеко не весь список вопросов, на которые хотелось бы получить определенные ответы.
Постараемся на каждом из данных вопросов при постройке виллы остановиться более подробно. Если допустить, что участок земли для постройки виллы уже есть в наличии, то есть необходимость в покупке готового проекта виллы, либо создания личного архитектурного проекта коттеджа. Как обычно оба пути имеют свои недостатки и преимущества. Покупка готового проекта дома, иногда, экономически выгодно, так как стоимость готового архитектурного проекта коттеджа определенно меньше, чем цена проектирования индивидуального проекта. Однако в готовом архитектурном проекте виллы иногда не учтены все Ваши личные запросы и пожелания к коттеджу, которые возможно учесть только в разработанном архитектурном проекте. Практика может подсказать следующее, что строительство коттеджа площадью до 250 м2 целесообразно осуществлять на основании готового проекта, а общей площадью более, создавать личный архитектурный проект. Заметим, что адаптация типового проекта под индивидуальные требования заказчика требует высокой квалификации строительной компании для добавления текущих изменений в готовый проект коттеджа.
Критерий выбора строительной фирмы для строительства виллы, часто, определяется ценой услуг по строительству, а также перечнем построенных коттеджей и присутствием положительных рекомендаций со стороны заказчиков. Сроки строительства дома определяются в техническом задании на постройку дома, однако следует учитывать, что основным критерием является качество стройки коттеджа, а не темпы стройки дома.
Подбор строительных материалов для постройки коттеджа на текущий момент времени очень многогранен. Однако выбор общестроительных материалов должен в первую очередь определяться проектом дома, с учетом требований заказчика. Одним из распространенных материалов является стройка виллы из пенобетона. Преимущества:
1) Экономичность и надежность.
2) Безопасность. В доме из данных материалов практически подвержен горению. При пожаре пенобетона сохранит основу дома.
3) Многообразие отделки помещений. Тут все целиком во власти вашей фантазии. Отделочные материалы любых свойств и параметров — все зависит от выбора заказчика.
Недостатки:
1) Данный вид загородного дома подходит лишь для постоянного жилья. Это связано с поточными расходами на обогрев коттеджа.